Eingebettet in eine weitläufige, ruhige Umgebung in Nordbrandenburg bietet dieses Haus genau das, was viele Gäste heute suchen:

Entschleunigung, Authentizität und Ankommen.

Preis ALL INCLUSIVE ZUM SOFORT STARTEN: 252.000€

Gelegen zwischen Hamburg und Berlin hat sich der Betrieb zu einem echten Rückzugsort entwickelt – mit einem klaren Profil, einer treuen Gästestruktur und herausragenden Bewertungen (u. a. 9,2 bei Booking.com). Die Gäste schätzen die Ruhe, die Atmosphäre, die ehrliche Gastlichkeit und das Gefühl, „nach Hause zu kommen“.

Zahlen, die überzeugen – Betrieb, der läuft

11 individuell gestaltete Gästezimmer

(Doppel- und Einzelzimmer, alle mit Bad)

Sehr gute Buchungslage mit stabilem Forecast

– bereits über 200 Vorbuchungen im laufenden Jahr

– durchschnittliche Aufenthaltsdauer 2–3 Tage

Vielfältige Nutzung:

Übernachtungsgäste, Retreats, Tagungen, Seminare, Feiern und Veranstaltungen

Kein Investitionsstau, keine offenen Verbindlichkeiten

Voll ausgestatteter Betrieb – sofort startklar

Die Abgabe erfolgt aus gesundheitlichen Gründen.

Ein weiterer Vorteil: In der Gesellschaft bestehen nennenswerte Abschreibungen und steuerliche Verlustpotenziale, die ein Käufer im laufenden Betrieb ertragswirksam einsetzen kann.

Der Käufer übernimmt ein eingespieltes Unternehmen, inklusive Buchungen, Ruf, Struktur und Know-how.

Außergewöhnlicher Pachtvertrag – echtes Alleinstellungsmerkmal

Ein zentrales Highlight dieses Angebots ist der außerordentlich günstige und langfristig gesicherte Pachtvertrag, der in dieser Form am Markt eine echte Seltenheit darstellt:

Laufzeit: noch über 10 Jahre fest

Nettopacht: unter 2.000 € monatlich

Umfang:

• Gebäude
• komplette Ausstattung
• Gästezimmermöbel
• Küche & Inventar
• Nebenflächen, Außenbereiche, Parkplätze

Ein echtes All-in-Paket:

Der Betrieb kann ohne zusätzliche Anfangsinvestitionen übernommen und fortgeführt werden – ein massiver Vorteil für Liquidität und Rentabilität.

Wachstumspotenzial inklusive – nicht nur verwalten, sondern entwickeln

Neben dem stabilen Ist-Zustand bietet der Betrieb konkretes Ausbaupotenzial:

Bauliche Erweiterung um ca. 8–10 zusätzliche Zimmer möglich

Weiterer Ausbau des Veranstaltungs- und Retreatgeschäfts

Optimierung von Vertrieb, Preisstruktur und Direktbuchungsquote

Entwicklung neuer Angebotsformate

Für professionelle Betreiber eröffnet sich hier die Möglichkeit, Umsatz, Ertrag und Unternehmenswert signifikant zu steigern, ohne das Grundmodell neu erfinden zu müssen.

Für wen dieses Angebot ideal ist

Dieses Objekt ist kein Einsteigerprojekt.

Gesucht werden Menschen, die:

• Erfahrung in Hotellerie oder Gastronomie mitbringen
• Gastgeber aus Überzeugung sind
• unternehmerisch denken und handeln
• Lust haben, einen besonderen Ort verantwortungsvoll weiterzuführen

Eine begleitete Übergabe und Einarbeitung ist auf Wunsch möglich.

Transparenz & Unterstützung im Verkaufsprozess

Verkauf der GmbH ohne Altlasten

Vollständige Offenlegung aller Zahlen und Unterlagen im Prozess

Unterstützung bei:

• Bankunterlagen
• Finanzierungs- und Businessplänen
• Konzept- und Weiterentwicklungsstrategien

Damit eignet sich das Angebot auch für Käufer, die operativ stark sind, aber eine professionelle Struktur im Erwerbsprozess schätzen.