Zum Verkauf steht ein großzügiges, zusammenhängendes Areal im Raum Waren (Müritz) in Mecklenburg-Vorpommern, bestehend aus einem Industriegelände sowie einer angrenzenden landwirtschaftlichen Nutzfläche.

Eckdaten im Überblick

Industriegelände: ca. 8 ha

Landwirtschaftsfläche: ca. 17 ha

Gesamtverkaufspreis (beide Flächen zusammen): 2.395.000 €

Verkauf: provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Industrieareal (ca. 8 ha)

Das Industriegelände ist voll erschlossen und historisch gewachsen. Es handelt sich um ein ehemaliges Betonwerksareal mit entsprechend robuster Infrastruktur:

Anbindung an die ICE-/Hauptbahnstrecke,

eine Bahnweiche ist vorhanden

Bebaut mit massiven Hallen sowie einem Bürogebäude

Eigener Wasserbrunnen, seit Jahrzehnten zuverlässig genutzt

Eigene Kläranlage

Heizung im Büro- und Werkstattbereich über Gastank

Großzügige Hofflächen, rangier- und befahrbar für Schwerlastverkehr

Das Areal eignet sich ideal für Industrie-, Logistik-, Produktions- oder Entsorgungsbetriebe, ebenso für investorengetriebene Nutzungskonzepte.

Landwirtschaftsfläche (ca. 17 ha)

Die angrenzende Fläche ist zusammenhängend, gut erreichbar über befestigte Wirtschaftswege und liegt in einer strukturell starken Region:

Klassische landwirtschaftliche Nutzung möglich

Aufgrund Größe und Lage auch sehr gut geeignet für

Energieprojekte (z. B. Photovoltaik / Agri-PV) oder als langfristige Kapitalanlage

Ebenes Gelände, gut zuschneidbar

Weitere Hinweise

Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket (Industrie + Landwirtschaft)

Diskrete Vermarktung:

Weiterführende Informationen, Flurkarten, Gutachten und Unterlagen werden nur nach persönlichem Gespräch und Abschluss einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt.

Kein Makler, kein Bieterverfahren, direkter Eigentümerkontakt

Lage: Raum Waren (Müritz) / Mecklenburg-Vorpommern

Nutzung: Industrie / Logistik / Energie / Landwirtschaft / Kapitalanlage